Прогноз по ипотечному кредитованию на 2024 год

По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составят более 625 миллиардов рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года. Годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж.

Снижение темпов роста станет результатом ужесточившейся государственной поддержки и высоких рыночных ставок. Об этом в рамках форума, посвященного индивидуальному жилищному строительству на Северо-Западе, заявил начальник управления ипотечного кредитования Сергей Бабин.

По его словам, в текущих условиях, несмотря на позитивные прогнозы, необходимо учитывать множество факторов, влияющих на рынок. В частности, это и уровень доходов населения, и динамика цен на жилье, и изменения в законодательстве.

Эксперты отмечают, что значительное внимание следует уделить улучшению условий для покупателей, что может стать катализатором для активизации рынка. Важным элементом также будет оставаться доступность ипотечных кредитов для населения.

На сегодняшний день, согласно данным ВТБ, ипотечные ставки остаются на высоком уровне, что, в свою очередь, сдерживает спрос со стороны потенциальных заемщиков. В 2023 году наблюдался резкий рост объема выдачи ипотечных кредитов, однако в 2024 году ожидается более сдержанный подход.

Сергей Бабин подчеркнул, что рынок ипотеки должен адаптироваться к новым условиям, и для этого потребуется совместная работа как со стороны банков, так и со стороны государства.

Таким образом, эксперты прогнозируют, что в 2024 году рынок ипотеки столкнется с рядом вызовов, но также и с возможностями для роста и развития, если все участники процесса смогут найти оптимальные решения.