Население обогнало застройщиков по вводу жилья в 2022 году

В период с января по май 2022 года в России введено порядка 44,5 млн кв.  м жилья, из них 28,14 млн кв. , или 63,28%, построено населением, следует из оперативного отчета Росстата.

Как в апреле, так и в мае силами россиян было построено порядка 65% жилья в стране. Доля ИЖС в общем объеме строительства существенно выросла за последние годы: по итогам 2018-го, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м  — 48,4%.

По последним данным Росстата, общий ввод жилья в стране с января по май (44,5 млн кв.м) вырос к тому  же периоду 2021 года на 154,6%. Ввод жилья населением за пять месяцев (28,14 млн кв.м)  — на 150,7%.

В мае в России было введено порядка 6,87 млн «квадратов» (+138,3% год к году), в том числе  населением  — около 4,46 млн кв.м (+150,7%).

Среди федеральных округов по доле ИЖС в общей структуре ввода лидирует Северо-Кавказский ФО, где с начала года населением построено 83,6% всего жилья. Такая  же доля наблюдалась в округе и по итогам апреля-мая. Второе место —  у Дальневосточного ФО (74,6%; +1,6 п.п. за месяц), третье  — у Южного ФО (69,88%;  -0,72 п.п.).

Самая низкая доля ИЖС  — в Северо-Западном ФО (45,3%; +0,6 п.п.). По остальным округам показатели распределились следующим образом:

Уральский ФО  — 61,8%;
Центральный ФО  — 62,84%;
Приволжский ФО  — 65,9%;
Сибирский ФО  — 56%.
По приросту объемов построенного населением жилья первое место у Южного ФО — с января по май 2022 года показатель здесь вырос на 229,3%. Примерно двукратное увеличение отмечено также в Центральном ФО (209,1%), Северо-Кавказском ФО (200,2%) и Дальневосточном ФО (194,4%). По остальным округам динамика такая:

СЗФО  — 129%;
ПФО  — 143%;
УрФО  — 124,5%;
СФО  — 137,4%.
Доля жилья, построенного самими гражданами, в последние годы существенно выросла: в период с января по апрель показатель составлял 63%.

В 2021 году в России было построено 92,6 млн жилых «квадратов»  — на 13% больше, чем в 2020-м, и максимум за всю историю.

Жилищным нацпроектом предусмотрено, что к 2030 году в стране будет строиться по 120 млн жилья кв.  м в год.

Источник РБК