Владислав Зотов: "В Самаре построят новый акватермальный комплекс"

Санкции ускорили экономику Самары, и город ждут серьезные преобразования. Какие проекты предложили инвесторы? Как изменятся торговые площадки? Куда идти работать горожанам, чтобы получать хорошую зарплату? Что будет с ценами на продукты? На эти и другие вопросы в интервью Волга Ньюс ответил руководитель департамента экономического развития, инвестиций и торговли Самары Владислав Зотов.

-  Какова сегодня экономическая обстановка в  Самаре? Как на  нее повлияли санкции?

-  Несмотря на  негативное влияние санкций, экономика Самары устойчиво развивается. В  2023 году достигнута положительная динамика основных социально-экономических показателей. Отмечается рост объемов промышленного производства и  инвестиций. Положительные тенденции наблюдаются в  строительной отрасли, в сфере потребительского рынка товаров и  услуг. Наибольший рост достигнут в  обрабатывающем комплексе: в  производстве машин и  оборудования (за  2023 год объем удвоился), металлургии, в производстве лекарственных средств и  материалов, применяемых в  медицине.

В  сложных условиях многие самарские компании продолжают активно внедрять передовые технологии, расширять ассортимент продукции. В  связи с  уходом западных поставщиков получили развитие импортозамещающие производства.

Несмотря на  то что основу экономики города составляет промышленность, стабильный рост отмечается в  области здравоохранения, образования, культуры и  спорта. В  Самаре активно развиваются сервисные технологии, IT-технологии, сфера туризма и  услуг. Так, в  2023 году рост оборота коммерческой деятельности гостиниц и  предприятий общественного питания превысил 40%.

Таким образом, экономика города успешно адаптируется к  сегодняшним условиям. Существенно влияют меры поддержки бизнеса в  рамках государственных, региональных и  муниципальных программ, а  также национальных проектов. Все это позволяет прогнозировать дальнейшее стабильное развитие города.

-  Новые инвесторы в  Самару приходят? Есть  ли интерес со  стороны представителей Китая? Сейчас многие регионы делают на  них ставку.

-  За  прошлый год инвестиции в  основной капитал выросли на  11%. Это говорит о  том, что к  нам приходят как новые инвесторы, так и  уже работающие здесь вкладываются в  развитие.

Актуальна в  настоящее время тема комплексного развития территорий (КРТ). Целью таких проектов является комплексный подход к  формированию комфортной городской среды, в  том числе создание социальных объектов, который, надеюсь, позволит соблюсти баланс между потребностями горожан и  ожиданиями инвесторов. Сегодня в  рамках КРТ рассматривается более 17 проектов. Не  исключен приход сторонних инвесторов, не  являющихся самарскими застройщиками, что повысит конкуренцию на  рынке. А  это всегда хорошо для потребителя.

Что касается проектов, реализуемых на  территории города, от  китайских инвесторов мы  пока не  получали предложений. Вместе с  тем и  город, и  регион продолжают развивать партнерство с  дружественными странами. Представители китайских компаний-производителей проявляют высокий интерес к  Самаре. Общаемся с  ними в  рамках видеоконференций, деловых поездок и  визитов. Городами-партнерами Самары являются Чжэнчжоу, Хэйхэ и  Хэфэй. В  целях налаживания диалога в  этом году мы  перевели инвестиционный паспорт города на  китайский язык. Возможно, их  заинтересуют наши проекты.

-  Какие еще инвестпроекты находятся у  вас в  работе?

-  Благодаря нашей совместной работе с  региональным правительством и  агентством по  привлечению инвестиций в  городе запускаются масштабные проекты строительства многопрофильного акватермального центра в  Красноглинском районе, расширения производства Самарского гипсового комбината. Подписаны инвестиционные меморандумы.

Стратегией комплексного развития на  период до  2025 года предусмотрено создание индустриального парка на  территории Самары. Совместно с  региональным правительством начата работа над проектом создания новой промышленной площадки на  территории Красноглинского района.

-  Расскажите подробнее о  проекте акватермального комплекса. Речь идет о  строительстве аквапарка?

-  Проект предполагает строительство круглогодичного многопрофильного акватермального центра здоровья и  отдыха в  Красноглинском районе. Он  сможет принимать более 500 посетителей в  день. Для иногородних гостей будет работать гостиница. Строительство планируется завершить в  2026 году.

-  А  где именно разместится индустриальный парк "Самара"? Какие производства там можно будет открыть?

-  Под индустриальный парк выбрали площадку за  ТЦ  "Мега", между Крутыми Ключами и  поселком Козелки.  Концепция индустриального парка пребывает в  стадии обсуждения. В  рамках проекта планируется создание более шести тысяч рабочих мест.

-  Что с  проектом строительства второй очереди ТЦ  "Вива Лэнд"? Какие новости по  нему есть?

-  "Рубин" предложил изменить концепцию. Теперь компания планирует строить на  выбранной территории жилье. Проектом предусмотрено размещение детского сада и  кабинета врача общей практики на  первых этажах домов. Прорабатывается вопрос поиска площадки под строительство школы на  близлежащих территориях. Ведь уже сейчас в  этом районе есть дефицит детских садов и  школ, и  нам не  хотелось бы получить в  результате еще одну точку напряжения. Поэтому сейчас идут переговоры с  инвестором. Обсуждаются вопросы поиска участков под размещение важных для нового жилого квартала социальных объектов и  механизмы финансирования в  ситуации ограниченности бюджетных ресурсов.

-  Почему инвестор отказался от  идеи строительства  ТЦ? Они сейчас не  востребованы?

-  Конечно, о  причинах смены концепции лучше спросить самого инвестора. Но  проблема загрузки торговых центров в  Самаре действительно присутствует. Отчасти это связано с  развитием онлайн-торговли, отчасти с  тем, что в  Самаре много  ТЦ. Если точнее  - 88. Наш город по-прежнему занимает первое место в  стране по  обеспеченности торговыми площадями. Поэтому ТЦ  начинают перепрофилироваться. У  нас в  основном часть площадей отдают под фитнес-центры и  развлекательные зоны. В  Москве, например, ТЦ  перепрофилируются в  общественные пространства, площади заполняются обучающими классами и  спортивными секциями, медицинскими кабинетами и  швейными мастерскими, просто офисами компаний.

В  то  же время в  Самаре сейчас строится новый торгово-развлекательный центр с  офисными пространствами площадью 14 тыс. кв. метров. Он  размещается на  месте бывшего рынка "Шапито". Открытие запланировано на  начало 2025 года.

-  Кстати, пошли слухи о  строительстве ТЦ  на  месте торговых рядов в  15-м микрорайоне. Там возвели некую бетонную коробку. Что это за  объект?

-  По  информации, предоставленной собственником, там проводится реконструкция имеющегося комплекса с  использованием современных материалов. По  высоте и  конфигурации он  останется прежним.

Кроме того, на  пересечении улиц Ташкентской и  Стара-Загоры, рядом с  футбольным центром "Луч", организована муниципальная ярмарка. Сейчас оператор проводит монтаж торговых объектов и  завершает работы по  благоустройству прилегающей территории. Планируемый срок открытия - май-июнь этого года.

Еще одна муниципальная ярмарка откроется в  мае-июне в  поселке Крутые Ключи  - на  улице Мира, 6. Обилие несанкционированной торговли в  этом месте указывало на  востребованность среди жителей, поэтому было принято решение о ее  легализации и  приведению к  нормам действующего законодательства. В  нестационарных объектах разместятся 15 предпринимателей.

-  Несколько лет назад говорили о  преображении торговых рядов на перекрестке Московского шоссе и Ново-Вокзальной. Когда это произойдет?

- Ведется работа по  освобождению территории охранной зоны ЛЭП от  старых торговых объектов. Там будет просто благоустроенная территория. Новая муниципальная ярмарка расположится поблизости, с  учетом охранной зоны  ЛЭП. Оператор ведет работу по  монтажу торгового объекта. Завершение работ запланировано на  июнь 2024 года.

-  Уже много лет мэрия Самары ведет борьбу с  незаконной торговлей. Удастся ее  полностью истребить?

-  Тут есть успехи. Если в  2018 году было около 1150 незаконных торговых объектов, то  на  начало текущего года  - 243. Проблема в  том, что взамен снесенных киосков появляются другие. Если районные администрации сносят около 300 точек в  год, то 100-150 новых незаконных появляется. Планируем в  ближайшие 1,5 года окончательно ликвидировать все незаконные объекты.

Есть проблемы с  лоточной торговлей. Она появляется повсеместно, как только начинается сезон продажи плодоовощной продукции. Торгуют без документов, качество продукции вызывает сомнения. В  прошлом году вместе с  представителями Роспотребнадзора, районных администраций и  полиции проводили рейды. Изъяли у  торговцев 11 тонн продукции, отправили на  утилизацию. В  этом году продолжим работу  - рейды станут регулярными. Мы  хотим избежать незаконной торговли, в  связи с  этим продавцов приглашаем на  организованные торговые места. Продукцию там проверяют, есть туалеты, мусорные контейнеры.

- Что жители Самары предпочитают для покупок - рынки или торговые сети? И  как обстоят дела с  ценами?

-  И  рынки, и  торговые сети пользуются спросом у  жителей города. Например, овощи и  фрукты супермаркеты продают чуть дешевле, но  качество на  рынках и  ярмарках выше.

В  целом повышения цен на  продукты не  ожидаем - ожидаем с  конца июня снижение цен на  плодоовощную продукцию, так как на  прилавках появится продукция местных сельхозпроизводителей.

-  Как оценивается благосостояние жителей Самары? Зарплаты выросли?

-  За  прошлый год показатель средней зарплаты по  крупным и  средним предприятиям вырос на  15,5% и сейчас составляет 69149 рублей. По  полному кругу организаций (с  досчетом по  МСП) среднемесячная начисленная заработная плата в  2023 году составила 61612 рублей, что на  13% больше, чем в  2022 году. По  динамике зарплат Самара находится в  первой семерке среди городов-миллионников.

В  2024 году ожидается увеличение средней зарплаты по  крупным и  средним предприятиям на  4,7%, а  к  2026 году  - на  19%.

-  В  каких сферах сейчас выгодно работать? Какие специалисты нужны?

-  Сейчас в  Самаре рекордной низкий показатель безработицы  - 0,28% от  общего числа трудоспособного населения. Количество вакансий при этом растет  - сейчас их  порядка 19 тысяч. Многие предприятия испытывают кадровый дефицит. К  тому  же сохраняется проблема профессионально-квалификационного несоответствия спроса и  предложения рабочей силы. Около 60% заявленных вакансий  - по  рабочим профессиям, но  только треть безработных имеют такую квалификацию.

Наиболее востребованные профессии - арматурщик, бетонщик, водители (автобуса, трамвая, троллейбуса), каменщик, плотник, повар, слесарь, токарь, фрезеровщик, шлифовщик, электрогазосварщик, электромонтер, военнослужащий, инженер, медицинская сестра, врач, менеджер, учитель, воспитатель, охранник.

Самые высокооплачиваемые должности  - в  организациях, осуществляющих деятельность в  сферах добычи полезных ископаемых (109393  руб.); профессиональной, научной и  технической (98809,9  руб.); информации и  связи (96211,4  руб.); финансовой и  страховой (95838,6  руб.); сельского, лесного хозяйства, охоты, рыболовства и  рыбоводства (83148,7  руб.); культуры, спорта, организации досуга и  развлечений (76380,7  руб.); обеспечения электрической энергией, газом и  паром, кондиционирования воздуха (69661,4  руб.); транспортировки и  хранения (69436,1  руб.); обрабатывающего производства (69391,3  рубля).

-  Впереди  - лето. Какие мероприятия готовятся для жителей и  гостей города? Сколько туристов ожидаем?

-  В  последнее время сфера туризма очень активно развивается, и  Самара становится все более популярной у  туристов. В  прошлом году город посетило более 1,68 млн гостей, что на  43,9% выше аналогичного периода 2022 года и  в  2,4 раза больше значения 2021 года. Подсчет вели по  данным сотовых операторов и  банков.

Если говорить в  деньгах, то  траты туристов за  прошлый год в  городе составили около 15 млрд рублей. В  этом году мы  ожидаем увеличения туристического потока и  готовимся встретить около 2 млн туристов.

Есть два момента, которые нужно учитывать при развитии туристической отрасли. Во-первых, в  летний период город испытывает высокую загрузку средств размещения. Во-вторых, в  Самару приезжает больше мужчин, чем женщин  - 54% и  46%, соответственно. А  значит, деловой туризм все еще превалирует над культурно-познавательным и  природным. В  то  же время число людей, которые приезжают в  Самару отдыхать, растет многократно быстрее, чем тех, что прибыли в  командировку.

В  календаре событий Самары  - более 40 мероприятий: Грушинский фестиваль, "Сам.Фест", "Волгафест", "Пластилиновый дождь" и  другие. Наш город славится природой, набережной, пляжами, удобным расположением культурных учреждений и  прогулочных  зон. Но  многие отмечают и  местное пиво. Поэтому, на  мой взгляд, мероприятие напрашивается само собой. Сейчас прорабатываем вопрос с министерством туризма. Предполагается задействовать одну или несколько локаций.

Самарская набережная с  ее  благоустроенными пляжами служит визитной карточкой города, способствует развитию курортного туризма. Для любителей пляжного сезона в  этом году появится возможность аренды зонтов и  шезлонгов. Операторами мы  хотели  бы видеть крупные отели - они смогут организовать это достойно и  предоставить сервис высокого уровня.

Гостям этих гостиниц шезлонги и  зонтики будут предоставляться бесплатно. Остальные при желании могут их  арендовать за  деньги. Пока планируем одну-две пляжные локации. Если эта практика будет воспринята положительно, мы  ее  распространим в  будущем. Главное - чтобы горожане не  испытывали дискомфорта.

Кроме того, туристы и  жители города могут насладиться красотами природы, посетить парки, посетить наши достопримечательности и  музей, а  также познакомиться с  нашей архитектурой в  различных стилях, таких как мавританский, готический, конструктивизм и  модерн. Возможность заняться различными видами отдыха, включая пешие и  велосипедные прогулки, водные виды спорта и  кемпинг, делает летний сезон идеальным временем для посещения Самары.