По иску прокуратуры судом признано незаконным согласование администрацией города застройщику ООО «Парковый» строительства жилого комплекса с одним парковочным местом на две квартир

Прокуратурой города Самары в судебном порядке отменено незаконное постановление администрации городского округа Самара в части предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства в нарушение норм действующего законодательства и прав неопределенного круга лиц.

Проведенной прокурорской проверкой выявлен факт предоставления ООО «Парковый» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства под многоэтажную жилую высотную застройку (Октябрьский район, пер. Парковый) с количеством парковочных мест (шт. на 1 кв.) 0, 5 с максимальным процентом застройки – 45 %.

Однако действующими Правилами землепользования и застройки в городском округе Самара определено количество – 1 парковочное место на 1 квартиру.

Кроме того, установлено, что материалы по обоснованию отклонения от предельных параметров количества парковочных мест с коэффициентом 0,5 застройщиком не представлены, таким образом вывод об инженерно-геологических характеристиках, неблагоприятных для застройки при соблюдении показателей «количество парковочных мест на 1 квартиру» строится лишь на экономической нецелесообразности строительства.

Исковое заявление прокуратуры города удовлетворено Ленинским районным судом г. Самары.