Обязательства по удовлетворению прав обманутых дольщиков выполняются

18 января под председательством Николая Лядина состоялось заседание комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам, в котором приняли участие депутаты комитета Юлия Хаджиева, Геннадий Говорков, Андрей Мурзов, Николай Сомов, Максим Гусейнов, Михаил Абдалкин, а также депутат Роман Балтер, представители Правительства Самарской области, отраслевых организаций.

В центре внимания участников заседания был вопрос о ходе исполнения Закона Самарской области от 8 июля 2019 года № 84-ГД «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области» (в части реализации мер государственной поддержки участников долевого строительства).

Заместитель министра строительства Самарской области Анна Урусова рассказала, что за 2023 год из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) было исключено 11 объектов, восстановлены права 1781 гражданина.

Введено в эксплуатацию 4 проблемных дома; по 2 объектам осуществлены выплаты денежных средств ППК «Фонд развития территорий»; по 4 объектам осуществлены выплаты денежных средств регионом или права восстановлены в рамках механизмов Закона о банкротстве; ещё по 1 объекту перезаключён договор долевого участия в строительстве на новый срок.

Таким образом, по состоянию на 01.01.2024 в ЕРПО отсутствуют объекты незавершенного строительства, расположенные на территории Самарской области.

Вместе с тем в Самарской области дополнительно сформирован региональный перечень проблемных объектов. В нём числится 11 домов, где ожидают восстановление прав требований 660 граждан, по которым средства дольщиков привлекались без разрешительной документации на строительство и которые по этой причине не были включены в ЕРПО и на них не распространялись меры федеральной поддержки. Самарская область в 2019 году взяла на себя обязательства по восстановлению прав этих участников долевого строительства.

За 2023 года из Регионального перечня проблемных объектов было исключено 5 домов, восстановлены права 116 участников строительства путем заключения новых договоров, предоставления квартир инвестором по ранее проведенным конкурсам, а также выплат возмещения за счет Фонда по решению Арбитражного суда Самарской области.

По 1 дому (г. Самара, Железнодорожный район, в границах улиц Вилоновской, Никитинской, Буянова (46 дольщиков)) граждане были удовлетворены новым застройщиком ООО «Донстрой» путем подписания с ними договоров, предусматривающих передачу квартир в иных объектах жилищного строительства. Региональными мерами государственной поддержки воспользовались 44 человека. 126 граждан удовлетворено путем предоставления квартир вне проблемного объекта или денежных компенсаций.

Всего в 2023 году были восстановлены права 332 граждан по объектам Регионального перечня, в том числе с объектов, которые ранее были исключены.

В 2024 году будет продолжена работа по завершению строительства проблемных объектов, а также по восстановлению прав дольщиков путем денежных выплат или предоставления квартир в иных объектах.

Председатель комитета Николай Лядин прокомментировал: «Мы выполнили задачи, которые были поставлены Президентом страны Владимиром Владимировичем Путиным и Губернатором Самарской области Дмитрием Игоревичем Азаровым. Мы выполнили свои обязательства перед гражданами – в   2023 году в Самарской области решены вопросы по 11 объектам, входящим в единый реестр проблемных объектов». 

Отдельным вопросом участники заседания обсудили информацию об организации воздушного транспортного сообщения в Самарской области.

По сообщения министра транспорта и автомобильных дорог Самарской области Ивана Пивкина в   2023 году из Самары субсидируемые авиаперевозки выполнялись по 13 направлениям в Омск, Пермь, Казань, Тобольск, Тюмень, Нижний Новгород, Махачкалу, Горно-Алтайск, Челябинск, Нижневартовск, Калининград, Минеральные Воды и Волгоград. Было перевезено около 104 тысяч человек, выполнено 1,5 тысячи рейсов.

Министерством транспорта и автомобильных дорог в 2023 году была предоставлена субсидия авиаперевозчикам в размере 116,5 млн рублей.

На 2024 утвержден перечень субсидируемых маршрутов: из Самары планируется осуществлять перевозки по 14 направлениям в Калининград, Кемерово, Минеральные Воды, Нижневартовск, Волгоград, Магас, Махачкалу, Нижний Новгород, Новый Уренгой, Тобольск, Томск, Тюмень, Челябинск, Ярославль.

Планируется заключить соглашения с авиаперевозчиками о предоставлении субсидий на общую сумму более 211 млн рублей.

В настоящее время прорабатывается вопрос по организации регулярного автобусного сообщения с Международный аэропорт «Курумоч».

Рассмотрев проект закона Самарской области «О внесении изменений в статьи 4 и 11 Закона Самарской области «О жилище» (в части уточнения порядка учета граждан, нуждающихся в жилом помещении) , депутаты решили направить законопроект в Правительство региона, прокуратуру Самарской области, администрации городских округов и муниципальных районов для внесения замечаний и предложений.