В Тольятти на поле перед «Автоградом» хотят построить 11-этажную гостиницу

8 сентября минстрой Самарской области выдал разрешение на строительство в Тольятти 11-этажного гостиничного комплекса с одним подземным этажом. Он должен разместиться на территории возле культурного центра «Автоград», ближе к улице Революционной, пишет «Площадь Свободы» . Информацию подтвердили в администрации города.

Срок действия разрешения на строительство – до 8 марта 2024 года. Стройка возможна, поскольку этот участок имеет разрешенное использование под объекты торговли, гостиничное обслуживание и общественное питание. Более того, в этом месте уже установлен забор, на который обратили внимание местные жители.

Застройка поля перед бывшим ДКИТ давно является одной из самых острых тем для жителей Тольятти. Здесь уже пытались возвести торговый центр, для этого даже была огорожена вся территория. Сами горожане хотят здесь видеть ухоженную территорию для досуга и проведения интересных мероприятий. Они не первый год требуют от властей благоустроить это место, которое должно стать идейным продолжением парков и скверов между Революционной и Юбилейной улицами.

Летом 2017 года сообщалось, что за забором начнется строительство ТЦ «Лента». Тольяттинцы негативно отнеслись к стройке, заявив, что еще один гипермаркет здесь не нужен. Власти города пытались обменять этот земельный участок на другой, но отсутствие юридической правовой формы обмена не позволило сделать это .

Однако зимой того же года в историю вмешался губернатор Дмитрий Азаров. По итогам встречи с арендаторами территории было принято решение о переносе строительства гипермаркета .

«Много людей говорит о том, что это место важное для горожан, что оно не должно застраиваться, что его нужно сохранить как общественное пространство, благоустроить и люди с удовольствием будут туда приходить семьями, отмечать праздники и отдыхать», — сказал тогда Азаров и подчеркнул, что мнение тольяттинцев нужно учитывать при принятии решения о застройке или благоустройстве этой территории.

Спустя пару лет, осенью 2019 года, власти вновь вернулись к вопросу застройки пустыря в границах улиц Революционной, Юбилейной, Фрунзе и Ленинского проспекта. По мнению городской администрации и архитекторов эта территория должна стать не просто «ядром» Автозаводского района, а центром притяжения всех жителей города.

Была разработана концепция с учетом особенностей существующей застройки. Сообщалось, что ее авторы постарались оформить новые строительные объекты на участке таким образом, чтобы они в большей степени выглядели элементами благоустройства.

Отметим, согласно данной концепции, с северной стороны от культурного центра уже реализовано строительство сквера имени Жилкина. Документ учитывал и пожелания граждан по созданию на пустыре площади для проведения общегородских праздников. Планировалось размещение центров детского и семейного отдыха, парков развлечений, а также делового центра.

Бывший градоначальник Тольятти Сергей Анташев тогда подчеркнул, что бизнес проявляет интерес к этой территории.

«Есть инвесторы, которые арендуют часть земель, – они готовы вложить свои средства в проекты», – рассказал в тот момент глава города.

После этого администрация представила на суд общественности всю Архитектурно-градостроительную концепцию пространственного развития территории , прилегающей к нынешнему «Автограду».

На опубликованных эскизах сразу бросились в глаза несколько крупных зданий, одно из них было многоэтажным. В комментариях к концепции указывалось, что среди них конгресс-холл, выставочные, учебные и конференц-залы, объекты торговли, музеи, рестораны и кафе, банки, парки развлечения и многое другое. Центр территории планировалось оставить под ту самую праздничную площадь.

Самое высокое здание прописывалось как общественно-деловой центр. По всей видимости, именно в этом месте и хотят построить новую гостиницу.

Земля между эстакадой КЦ «Автоград» и прилегающими улицами согласно кадастровой карте Самарской области разделена на три участка. На одном идет неспешное строительство ресторана. Другой, площадью почти 2,4 тыс. кв. м., также является частной собственностью. Его кадастровая стоимость оценивается в 5,6 млн рублей. Тут и установлен новый забор и начались работы по подготовке котлована.

Самый же большой участок земли между улицами Революционной, Фрунзе и Юбилейной, площадью почти 31 тыс. кв. м, пока никак не огорожен. Именно здесь планировалось создание площади для праздников и массовых мероприятий.