В Росреестре объяснили как владельцам оформить землю рядом с аэропортом Курумоч

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова рассказала какие объекты недвижимости можно оформить в 7 приаэродромной территории аэропорта Самара (Курумоч) и как правильно это сделать, чтобы у граждан в дальнейшем не возникло проблем.

Напомним , около 600 многодетных семей в  Самарской области, получившие земельные участки в  поселке Кириллинский Красноярского района, столкнулись с  тем, что на  них запрещено строительство, так как они попадают в  седьмую приаэродромную зону.

Часть вопросов заявителей была решена, когда в  октябре 2021 г. в  соответствии с  приказом Росавиации границы 7 приаэродромной территории были значительно уменьшены для целей реализации "дачной амнистии" и  снятия административных барьеров при оформлении прав граждан на  объекты бытовой недвижимости.

Вместе с  тем ряд объектов недвижимости так и  остался в  границах аэропорта Курумоч, вопрос по  их  оформлению не  был решен.

"Установлен не  запрет на  строительство, реконструкцию и  эксплуатацию отдельных видов объектов капитального строительства, а  дополнительные требования при строительстве и  реконструкции таких объектов. Согласно нормам Воздушного кодекса, под негативным физическим воздействием в  седьмой подзоне понимается несоответствие эквивалентного уровня звука, возникающего в  связи с  полетами воздушных судов, санитарно-эпидемиологическим требованиям. При этом ограничения применяются только в  отношении объектов, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к  уровням шума  — для жилых комнат, квартир, жилых домов и  жилых комнат общежитий",  — пояснила Ольга Герасимова.

Застройщику необходимо позаботиться о  том, чтобы жилое строение соответствовало установленным Роспотребнадзором санитарно-эпидемиологическим требованиям, поскольку без этого объект оформить не  получится. Самарский Росреестр рекомендует гражданам вместе со  всем комплектом документов представлять в  регистрирующий орган заключение Роспотребнадзора о  допустимом уровне шума.