Как и где можно получить заём под залог квартиры?

Интересуетесь, как получить займ без справок и поручителей? Рассмотрите возможность оформить заём под залог квартиры. Некоторые компании, такие как «КредитМани», предоставляют услуги по выдаче заёмов всего по двум документам без дополнительных требований. Более того, заём под залог недвижимости позволяет получить кредитную сумму, зависящую от стоимости вашей квартиры.

При этом даже наличие плохой кредитной истории не помешает вам получить займ, так как сумма выдаваемого займа зависит в основном от оценочной стоимости жилья заемщика. Как правило, процентные ставки по займу под залог квартиры оказываются выгоднее, а продленный срок кредитования и сниженный ежемесячный платеж делают его более привлекательным.

К тому же, получить одобрение кредита можно без необходимости посещать офис кредитной компании. Некоторые компании предоставляют услуги онлайн, что делает процесс получения кредита более удобным.

Однако, прежде чем решиться на займ под залог квартиры, стоит выбрать надежную компанию с положительной репутацией. Будьте внимательны при выборе кредитора и изучите условия займа, прежде чем оформить кредит.

Не забывайте также о дополнительных преимуществах займа под залог недвижимости, таких как срочность выдачи кредита, отсутствие необходимости подтверждения дохода и свободное распоряжение полученными средствами.

Когда на производстве или в жизни возникают неотложные финансовые проблемы, многие заемщики обращаются за ссудой под залог своей квартиры. В отличие от других видов кредитования здесь не требуется жестких условий для заемщика или оценки сильно ударившего по кредитной истории. Кроме того, можно заложить объект недвижимости с нелицензионными перепланировками или долгами по коммунальным платежам, что повышает шансы на положительный результат.

Но не стоит думать, что заем под залог квартиры такой легкий и безопасный процесс. Как и любой подобный вид кредитов, это небезопасный и рискованный бизнес. Во-первых, любой заемщик должен быть готов выплачивать не только сумму займа, но и проценты, которые могут оказаться намного выше в итоговой сумме. Во-вторых, пока заложенная недвижимость находится под обременением, ее нельзя продавать или менять. Поэтому заемщики должны быть готовы к ограничениям своей свободы в распоряжении имуществом. Кроме того, в редких случаях заемщик может потерять свое имущество, если задолженность по кредиту не будет выплачиваться вовремя. Однако, кредиторы не заинтересованы отобрать жилье у своих клиентов, эта мера используется только в качестве крайней необходимости.

Несмотря на это, ряд компаний, которые занимаются выдачей займов под залог квартиры, не всегда являются добросовестными. Заемщики должны быть осторожны при оформлении кредитования и учитывать следующие моменты:

• Важно обговаривать условия договора займа и залога непосредственно между кредитором и заемщиком. Оформление сделки через договор купли-продажи может быть опасным, так как в этом случае заемщик может потерять недвижимость при любой малейшей просрочке.
• Обязательным требованием со стороны кредитора является нахождение заемщика в квартире. Выписка из нее не может быть осуществлена в процессе кредитования.
• Заемщик должен предоставить кредитору оригиналы документов на свою недвижимость только для проверки, но сохранение этих документов должны остаться за собственником.

Как получить займ под залог квартиры? Где лучше обратиться за заёмом и на что обратить внимание при выборе кредитора?

Как правило, не все финансовые организации выдают займы под залог квартиры. Это зависит от политики конкретной компании. Поэтому, при выборе кредитора нужно быть внимательным и заранее изучить условия заёмов.

Наиболее лояльные условия займа под залог квартиры можно получить обратившись к кредитному брокеру. Эти компании выступают посредниками между заемщиком и кредитором. Брокер поможет решить сколь угодно сложные финансовые и юридические проблемы и подберет кредитора, готового выдать заём под залог недвижимости.

Также некоторые микрофинансовые организации ранее выдавали займы под залог недвижимости, однако законодательство 2019 года запретило эту практику. Тем не менее, следует отметить, что договоры МФО не всегда прозрачны, поэтому перед обращением в МФО стоит тщательно изучить условия заёма.

Банки также могут выдавать займы под залог квартиры, однако они строже относятся к кредитной истории заемщика. Для получения нецелевого кредита в Сбербанке, например, клиент должен соответствовать определенным требованиям: иметь возраст от 21 года до 75 лет, постоянную регистрацию на территории Российской Федерации и наличие трудового стажа не менее одного года. Также заемщику может потребоваться оформить страховку. Проверка благонадежности заемщика в банке может занять до двух недель или даже более.

Кредитные потребительские кооперативы (КПК) также могут выдавать займы под залог квартиры. Чтобы получить заем, необходимо стать членом кооператива. Однако, такие организации относительно новы на рынке финансовых услуг и пока еще малоизвестны.

Выбирая кредитора, стоит обращать внимание на его репутацию и опыт работы в данной области. Необходимо также тщательно изучить условия договора займа на предмет скрытых комиссий и нюансов, а также собрать необходимые документы для оформления займа.

В России многие люди не привыкли пользоваться кредитными потребительскими кооперативами (КПК), однако этот вид финансовой деятельности вполне законен и регулируется федеральным законодательством. По словам Сергея Сергеевича Долганова, генерального директора группы компаний «Фин-Центр» и председателя правления КПК «Сберегательный дом», этот вид кооперативов должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) и соблюдать требования закона о кредитной кооперации.

КПК «Сберегательный дом» является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация «Национальное содружество кредитных кооперативов «Содействие». Основная специализация «Сберегательного дома» - кредитование физических лиц под залог недвижимости по всей России. Кредиты могут быть выданы на капитальный ремонт или улучшение предмета залога. В рамках одной из программ заемщик может получить до 30 млн рублей на срок от одного месяца до 15 лет под 12% годовых. Для оформления заявки нужно представить паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь. Средства выдаются в течение суток после принятия заявки, как наличными, так и в безналичной форме.

Кроме того, получить займ на любые цели можно обратившись в ГК «Фин-Центр» - консалтинговую компанию, которая автоматизировала все необходимые процессы для анализа заемщика, проверки залоговой недвижимости, заполнения кредитной документации и многого другого. По словам Сергея Сергеевича, благодаря этому компания может предложить клиентам наилучшие условия кредитования уже в день обращения, даже если у потенциального заемщика имеются проблемы с кредитной историей. Список партнеров ГК «Фин-Центр» включает ведущие банковские организации.

КПК «Сберегательный дом» отвечает всем необходимым требованиям законодательства и обладает всеми необходимыми разрешениями, потому Вы можете смело обращаться к этой организации за кредитом. ОГРН этой организации - 1207800060808, ИНН - 7842181135. ООО «ГК «Фин-Центр» также является юридически законодательной и обладает всеми необходимыми разрешениями. Его ОГРН - 1217700318087, ИНН - 7726479428.

Фото: freepik.com